Учитывается ли жилье, купленное на материнский капитал, как имущество семьи при расчете детских пособий?

23:15   23 марта 2022

Материнский капитал за все годы его существования получили около 12 млн российских семей. Использовать его можно на разные нужды, однако в подавляющем большинстве случаев семьи направляют сертификат на улучшение жилищных условий. Сейчас многих граждан, которые уже успели воспользоваться средствами маткапитала, интересует вопрос: как учитывается имущество, приобретенное за материнский капитал, при оформлении новых ежемесячных выплат, для которых предусмотрена комплексная оценка нуждаемости? Рассказываем об этом в статье.

Как учитывается жилье, купленное на материнский капитал, при оформлении детских пособий
Программа материнского капитала (МК) регулируется законом № 256-ФЗ от 29.12.2006, которым предусмотрены следующие способы приобретения жилья посредством материнского капитала:
  1. Покупка жилого помещения по договору купли-продажи.
  2. Приобретение квартиры по ДДУ (договору долевого участия).
  3. Оплата обязательств по ипотечному кредиту или займу, взятого на покупку либо строительство жилья (в том числе на внесение первоначального взноса).
  4. Строительство и реконструкция частного дома (своими силами или с привлечением подрядных организаций).
  5. Оплата вступительного взноса в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив.

С 2020 года сертификат на МК могут получить и семьи, в которых начиная с 01.01.2020 появился первенец. Напоминаем, 1 февраля 2022 года материнский капитал был проиндексирован на 8,4%.

Какое имущество не учитывается при оценке нуждаемости семьи для ежемесячных выплат

С 1 февраля 2022 года изменился перечень имущества, которое учитывается при определении права на новые ежемесячные пособия нуждающимся семьям. Это касается выплат от 3 до 7 лет, от 8 до 16 лет и для беременных женщин. Соответствующие изменения были внесены Постановлением № 68 от 28.01.2022. Теперь в расчет не берут:

  1. Жилье, на которое наложен арест.
  2. Жилые помещения, транспортные средства и земельные участки, которые были получены в рамках мер государственной соцподдержки или приобретены в полном объеме за счет средств целевой субсидии.

    С 1 апреля 2022 года к этому списку добавятся транспортные средства, которая находятся в розыске или под арестом.

Разберем подробнее второй пункт из приведенного выше списка. В изменениях, внесенных Постановлением № 68 от 28.01.2022, указано, что из перечня имущества, которое считается при определении уровня имущественной обеспеченности семьи для получения ежемесячных выплат, исключаются жилые помещения:

  • предоставленные уполномоченным органом субъекта РФ или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки многодетной семьи;
  • стоимость которых была полностью оплачена деньгами, предоставленными в рамках целевой государственной социальной поддержки (целевой субсидии).

Для путинских выплат (так называют ежемесячные пособия на первого и второго ребенка до 3 лет) имущество не считается, поэтому семья может иметь в собственности сколько угодно квартир, домов или дач. Для назначения этого пособия важен только среднедушевой доход семьи.

Является ли материнский капитал целевой государственной социальной поддержкой

Как пояснила заместитель министра труда и соцзащиты РФ Ольга Баталина, материнский капитал — это нецелевая государственная помощь. Семьи, которые получают сертификат, вправе самостоятельно решать, на какие цели использовать средства, полученные от государства. Можно направить деньги на накопительную пенсию маме или оплатить обучение ребенка в вузе. Законом не установлено требования о том, что федеральный маткапитал должен быть израсходован только на жилье.

По этой причине жилье, купленное или построенное на за счет средств материнского капитала, участвует при определении имущественного критерия семьи, претендующей на ежемесячные пособия. Однако это вовсе не значит, что родителям, которые купили квартиру за маткапитал, в господдержке обязательно откажут.

Помимо маткапитала в России предусмотрено множество других программ, с помощью которых семья также может улучшить свои жилищные условия. Например, семейная ипотека под 6% годовых, выплата 450 тысяч рублей на погашение ипотеки за третьего или последующего ребенка, программа «Молодая семья» и т.д. Все эти меры поддержки также не предусматривают получение жилья семьей в качестве вознаграждения или полную оплату его стоимости в качестве целевой субсидии. Поэтому жилье, приобретенное с помощью этих программ, также будет учитываться в составе имущества семьи при получении ежемесячных выплат на ребенка.

В отличие от этого деньги, выделенные родителям по целевой государственной программе, могут быть направлены только на конкретные цели. Например, если малоимущая семья получила сертификат на покупку жилья, то потратить деньги от государства на образование детей или средства реабилитации она не может — только на приобретение жилого помещения. Причем жилье должно быть оплачено в полном объеме такой целевой субсидией.

Что такое жилье, выданное в рамках мер социальной поддержки

Как мы уже выяснили, многие родители ошибочно думают, что жилье, купленное или построенное с использованием средств мат. капитала, считается полученным в рамках мер соцподдержки. Однако это не так.

Под жильем, выданным в рамках государственной поддержки, чаще всего подразумеваются имущество, предоставленное уполномоченными органами субъекта РФ или муниципального образования бесплатно некоторым категориям граждан. Это могут быть малоимущие многодетные семьи, дети-сироты, инвалиды или жильцы аварийных домов.

Например, местная администрация может предоставить квартиру семье, в которой родился пятый ребенок. Именно такая собственность, согласно обновленным правилам назначения ежемесячных выплат, учитываться в составе имущества многодетной семьи не будет. Поскольку семья не планировала самостоятельно приобретать это жилое помещение (как в случае с маткапиталом), а получила его в качестве вознаграждения.

Как считают жилье при определении права семьи на ежемесячные выплаты

Претендовать на получение пособий от 3 до 7 лет, от 8 до 16 лет и беременным женщинам могут семьи, в собственности которых есть:

  • Одна квартира любой площади или несколько квартир при условии, что на каждого члена семьи суммарно приходится до 24 кв. м площади. Так, семья из трех человек может владеть несколькими жилыми помещениями с суммарной площадью до 72 кв. м.
  • Один жилой дом или несколько жилых домов, где на каждого члена семьи приходится не более 40 кв. м жилплощади. Получается, например, что семье из трех человек можно владеть несколькими домами, если их площадь суммарно не превышает 120 кв. м.
Доли менее 1/3 от общей площади в праве долевой собственности, а также жилье, непригодное для проживания, в расчетах имущества не участвуют.

Получается, если в собственности семьи зарегистрирована только одна квартира или только один дом, то ограничение по квадратным метрам не действует. Однако если жилых помещений несколько, то органы соцзащиты или ПФР при рассмотрении обращений заявителей будут рассчитывать общий метраж на одного человека. При этом из расчетов не исключают жилье, купленное на маткапитал. Разберем на примере.

Пример

В 2017 году семья Ивановых купила квартиру в ипотеку. В 2018 у них родился первенец, а в 2021 году — второй ребенок, за которого семья получила материнский капитал. Средства господдержки Ивановы направили на досрочное погашение жилищного кредита.

В 2022 году родители решили оформить пособие от 3 до 7 лет на старшего ребенка. Так как квартира, купленная в ипотеку, — это единственное жилье у семьи, то правило учета квадратных метров при определении имущественной обеспеченности не действует. Если по другим критериям Ивановы подходят, то в выплатах на ребенка от 3 до 7 лет включительно соцзащита им не откажет.

Если, например, один из супругов в дополнение к имеющейся квартире получит еще одну по наследству, то когда в 2023 году семья будет подавать заявление на продление выплат от 3 до 7 лет, жилье, купленное с использованием маткапитала, больше не будет считаться единственным имуществом семьи. При рассмотрении обращения сотрудники соцзащиты посчитают, сколько квадратных метров приходится на каждого члена семьи. Если окажется больше 96 кв. м, то в пособиях от 3 до 7 лет в 2023 году Ивановым откажут.

Комментарии 4

  1. Анастасия
    11:26  24.03.2022

    «Молодая семья» — это жилищный сертификат, на другие нужды не потратить. Почему его учитывают, если без этой господдержки не вышли бы на сделку и не смогли бы приобрести жилье? К тому же это ипотека. Имущество в залоге у банка и неизвестно, что будет завтра.

    Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
  2. Анастасия
    17:25  24.03.2022

    У нас квартира 72 кв. м и дом 88 кв. м. Нам посчитали общую площадь имущества и отказали в пособии с 3 до 7 лет.

    Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
  3. Олеся
    18:52  24.03.2022

    Скажите, пожалуйста, если мы купили дом по программе 450 тыс. за третьего ребёнка, эту сумму будут считать в доход семьи? И повлияет ли она а при переоформлении выплаты с 3 до 7 лет?

    Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
  4. Наталья
    22:50  31.03.2022

    У меня арестовали жилье, взятое под мат капитал, судебные приставы.

    Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

Поделиться мнением

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Запрещено любое копирование материалов без письменного разрешения администрации сайта